 点击进入“问政海南”栏目 新海南客户端、南海网、南国都市报5月10日消息( 王康景 文/图)近日，南光中心1号楼某业主装修时，疑似擅自打掉承重墙，开了个“门”连接两个房间的事件引发社会关注。从执法部门了解到，目前已协调小区物业向项目设计单位去函，获取相关设计图纸和材料，以便进一步对被打掉的墙体进行认定，但暂无结果。事发后，人们对“如何辨别承重结构”“如何落实监管机制”“破坏承重结构要如何处理”等系列问题提出疑问，对此也采访了相关职能部门和行业人士。  执法人员与物业人员在现场查看被打出一个“门”的墙体。 问题 此前已发生多起违规装修涉嫌破坏承重结构的事件 梳理发现，实际上此前已经发生多起违规装修导致承重结构(含承重梁、承重墙等)或疑似承重结构被损坏的事件。例如，2017年8月，国瑞城雅士苑小区6栋1单元一临街商铺在装修过程中打坏了一堵疑似承重墙，该商铺上方正是业主家，一共有32层，不少业主对此存在安全忧虑。现场观察到被破坏的墙体已被拆除不少面积，且露出混凝土和钢筋。执法部门收到群众举报后，到场要求当事人立即停工，并恢复原状。 2019年8月份，龙华区海锦城6栋一业主装修时把房间内的一处承重墙砸除被举报，小区物业、辖区城管等人员现场检查发现确有结构性墙体被破坏，当即责令业主修复。2018年7月份，时代城小区一业主违规装修打掉承重墙体，物业和城管等单位要求业主修复，业主把破坏的承重墙体的钢筋重新焊上，接好后浇灌了混凝土。 2018年，在国贸三横路华锦苑如意阁5楼，一业主对购买的二手房进行装修，为了增加室内的房间数，结果装修时在承重墙上打洞，露出了钢筋和混凝土，所幸及时停工做了填补和修复。  物业人员提供的房屋平面图显示房间之间的墙体标线是加粗的线体。 探因 行为人法规意识淡薄、部门执法力度欠缺、物业监管不力 为什么屡屡出现“违规装修”破坏或者涉嫌破坏承重结构的问题?有建筑行业人士表示，一方面是业主装修时的安全意识和法规意识淡薄，对哪些是承重结构不了解或者不在意，只顾自己装修需要;另一方面则是物业在事前事中的提醒监督职责没有尽到，有的没有签订装修服务协议就让业主进场装修，有的签订了协议却没有及时告知和提醒哪些部位不可动，哪些行为不能做，有的事中发现了问题，在无法制止的情况下也没有及时告知执法部门介入执法，最终导致问题更严重。 此外，执法不及时或时间跨度长也是导致问题相对频发的原因之一。从相关案例可以发现，涉嫌打坏和破损承重结构的事件发生后，执法部门往往在查证及认定是否为承重结构的问题上迟迟做不出决定和判断，影响了执法的效率，也从某种程度降低了对违法装修人员的威慑力，甚至有的违法人员还趁机擅自暗中继续施工。 |
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